Читайте нас:
Главная \ Судебные аукционы \ Ваш Представитель на месте

Ваш Представитель на месте

Итак, примите поздравления! Вы стали счастливым обладателем недвижимости в Германии. Если Вы собираетесь сменить место жительства и проживать в новом уютном гнездышке, - собирайте чемоданы! А если нет? Если же объект приобретался в качестве выгодной инвестиции, то Вам понадобится  Ваш Представитель на месте, который обеспечит комфортное владение недвижимостью и получение дохода от сдачи в аренду.
Мы рады помочь нашим Клиентам, именно  иностранным инвесторам и владельцем недвижимости мы предлагаем услугу представителя на месте при владении и управлении недвижимостью, как сданной в аренду, так и свободной от арендаторов.

Ваш Представитель на месте владеет немецким языком  и всегда своевременно решает все возникающие в процессе эксплуатации административные вопросы.  
Ваш Представитель на месте  поможет Вам контактировать с другими специалистами, такими как, юрист, нотариус, налоговый консультант, представитель строительной или ремонтной компании.

Ваш Представитель Основной тариф 33 евро в месяц (с НДС) и включает*:

  • Открытие трастового счета в банке. Это необходимо для проведения финансовых операций по обеспечению обязательств по договору сдачи в аренду недвижимого имущества
  • Ведение трастового счета**, получение на него платежей от арендатора, оплата с него текущих расходов на содержание недвижимости
  • В конце расчетного периода своевременная выплата чистого дохода владельцу на счет или наличными, в зависимости от договоренностей
  • В конце отчетного квартала составление и предоставление выписки о движении денежных средств, отчет о финансовых потоках.

 

Купить квартиру в Германии
Купить квартиру в Германии

Ваш Представитель Максимум тариф 100 евро в месяц (с НДС) и включает*:

  • Открытие трастового счета в банке. Это необходимо для проведения финансовых операций по обеспечению обязательств по договору сдачи в аренду недвижимого имущества
  • Ведение трастового счета, получение на него платежей от арендатора, оплата с него текущих расходов на содержание недвижимости
  • В конце расчетного периода своевременная выплата чистого дохода владельцу на счет или наличными, в зависимости от договоренностей
  • В конце отчетного квартала составление и предоставление выписки о движении денежных средств, отчет о финансовых потоках.
  • Подготовка документации и контроль за подключением коммуникаций (телефон, интернет, электричество)
  • Выбор и покупка страхового полиса на жилище
  • Решение вопросов по коррекции и своевременности оплаты арендной платы, принятие жалоб от арендатора, контакт с арендатором
  • Связь с домоуправлением и решение текущих вопросов
  • Услуги устного переводчика до 3 часов в месяц
  • Организация мелких ремонтных работ
  • Помощь с вопросах перемещения, размещения и коммуницирования.

*Берлинцы называют городскую телебашню «местью папы». Башня построена в 1965 году, в годы существования ГДР, когда активно культивировался атеизм  и преследовалась церковь.

Чуть выше середины построенной в 1965 году берлинской телебашни расположен шар из нержавеющей стали. Когда его освещает солнце, на шаре появляется отражение в виде креста.

Ваш Доверенный Адресат услуга 5 евро в месяц (с  НДС)***


Данный вид услуги включает в себя получение любой почты и корреспонденции на адрес нашей компании и пересылку отсканированных документов по электронной почте.
При пересылке документов по почте (Deutsche Post, DHL, другие) почтовые услуги оплачиваются дополнительно согласно прейскуранту.

  • Вы можете обратиться за пояснением  документов - 5 евро за страницу.
  • Дословный перевод с немецкого языка на русский язык - 25 евро за страницу.
*Минимальный срок действия - 6 месяцев.
** Ведение банковского счета от 5 до 10 евро в месяц, в зависимости от количества объектов.
***Минимальный срок действия - 12 месяцев.

Недвижимостью в Германии можно управлять и  воспользовавшись отдельными услугами по  управлению, к Вашим услугам перечень: